徐州市区哪有比较便宜的城中村？不认这几处你就甭想省钱！
徐州市区哪有比较便宜的城中村？不认这几处你就甭想省钱！
最近好些人问我：「老哥，徐州市区里头哪有便宜点的城中村？我想租个房子，别太贵。」我一听这话就忍不住了！你说这种问题，还能用问的？我扎徐州这块地儿二十多年，见过的城中村比你吃的胡辣汤都多，今天咱就掰扯清楚，别整啥花里胡哨的。
头一个坑：地图上找城中村？甭想了！
你甭跟我说什么地图，手机上查就行，明明白白写着哪儿是城中村。你再仔细看看，地图上那标的地方，有几个是真便宜的？全是啥？隔壁村都拆完了，就剩几栋破房子，房东一个劲儿往高价抬，还跟你吹啥「紧邻市中心」「交通便利」。你信了它就白瞎。
听我一句，城中村这种地方，外人看不透。你得像我这种老江湖，亲自溜一圈，找那种巷子拐弯比老坟岗还多的地儿，才叫真城中村。啥意思？就是那种路窄得连三轮车都扭不过去，房子挤得跟豆腐块一样，门口停满了老式电动车的地方。你光看地图，找到的都是「皮儿」，里头的猫腻你压根儿看不见。
你再品品：房价低的地方，哪些村子最能捡漏？
徐州市区的几个片区，理儿明摆着，想找便宜的城中村，别往新城区跑，那地方房租能把你钱包掏空。你得盯着老城区，啥鼓楼区、云龙区这一片儿，尤其是靠近市中心又挨着老厂区的地方。
比如啥？我给你举个例子：鼓楼区的黄楼村，这地方拆迁还没彻底搞定，房子多是老式的平房，租金能比市区那些高层便宜一半。再有，铜山区往东那边，像马坡镇周围，虽然不算市中心，但房租是真实惠，三五百块钱一间单间，便宜得你想哭。
压箱底的硬货：城中村租房的三条死规矩
1. 看地段不是看繁华，是看隐蔽。越偏的地方，越容易有真便宜的城中村。别一听偏就怕，住这种地方图的就不是面子，而是省钱。 2. 房东好不好，得盯清楚。有些城中村房东爱涨价，签合同前问清楚每年涨多少，不然到时候你就等着搬家吧。3. 环境再差也别怕。城中村嘛，本来就图便宜，啥绿化环境那是扯淡，住的时候天天往外跑不就完事了，回家就睡个觉，还讲究啥中不中？
最要命的一点：别听中介忽悠！
有人嫌麻烦，直接找中介，结果让人一顿忽悠：「哥，这房子绝对值，城中村里最好的！」别信！中介给你推荐的，十有八九是房东给提成的那种，你住进去就等着掏冤枉钱吧。老实说，城中村这种地方，找房子就得自己跑腿瞅，问问住那里的大爷大妈，或者蹲菜市场扯个三轮师傅问问，人家知道得比中介还清楚。
总之，徐州市区里头便宜的城中村有，但你得会找。鼓楼区、云龙区、铜山区这些老地方盯牢了，别迷信地图和中介，认准了隐蔽、便宜、靠谱房东这三点，准没错。不信啊？自己去黄楼村溜一圈试试呗！
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