打听全国楼凤最多的城市?你这话头往哪扯咧
打听全国楼凤最多的城市?你这话头往哪扯咧
我跟你讲,这两天好几个人跑我这儿问,全国楼凤最多的城市是哪,我听完就想笑。张嘴就问这种问题,咱河南话咋说来着?——"弄啥嘞!"你这是光看皮儿没看瓤,纯扯咧!
全国楼凤最多的城市?你还真当这是个死数儿摆那儿了?听我给你拆透咧,这事儿根本不是你想那回事儿,得掰开了揉碎了看。
头一个坑:楼凤不是按城市摆摊,别瞎套
你先别急,听我说。有人一听楼凤,脑袋里第一个蹦出来的就是北上广深,觉得大地方肯定多。哎哟,这话一听就是外行。你以为楼凤是菜市场啊,地方大就能摊儿多?
我给你举个例,大城市是大,但那边消费高、房租贵,人家楼凤干一天得顶小城市三天的活儿。再说了,大城市的监管力度也厉害,你真以为随便一个小区就能开?别说楼凤咧,连个卖烩面的流动摊儿都得盯着。你说这理儿中不中?
最要命的是,越是大地方,人流量多,眼线也多,人家图的是隐蔽性,咋可能扎堆咧。你要真想打听,往中型城市或者边缘地带找,那里才是鱼龙混杂的地界儿。
你再品品:行业活泛的地方才是重点
啥叫楼凤?说白了就是跟需求挂钩的活儿。你要真想知道全国楼凤最多的城市,光盯着城市规模没用,得看哪儿的流动人口多、需求旺。像啥物流重地、工业园区、旅游城市,这才是关键。
九八年的时候,我在郑州大石桥那片蹲过摊儿,亲眼见过外来打工的、做小生意的,晚上那楼里灯火通明,好些地方还没商标儿。你说是啥?还用我多讲?后来啥情况?郑州那片儿一整治,直接鸟兽散了。打那就坐实了,真东西全在这种不起眼的地方闷着。
我给你个验尸官的办法,别往外传:找那些物流中转站、工业区附近的快捷酒店或者城中村,随便问问店里熟客或者附近的小商小贩,门道比啥导航都准。
最后一招:别光打听,多走两步
有些人光会问,真让他出门打听,全国楼凤最多的城市是哪个,他就蔫了。听我一句劝,别光张嘴,腿得动起来。啥意思?得亲自去踩点儿。像我前几年带小儿子去义乌,晚上街上一溜灯牌,啥按摩、啥足疗,一转弯儿就能看见门道。
还有南方某些沿海城市,外来务工的那叫一个扎堆儿,附近的城中村啥规矩都有。你要真舍得下工夫去找,别说全国楼凤最多的城市,分布规律你都摸个七七八八。
行了,这杠我抬到这儿。全国楼凤最多的城市是哪?我说了半天,你还纠结这个词儿就冇劲了。记住,别光看地儿大,看那需求跟活泛劲儿。你真不信,自己试着找个物流或者工业园附近转转,看看我这话中不中。
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